Description du projet

La ville d’Arques a confié à la SEM l’aménagement d’une zone d’une superficie de 25 hectares permettant la construction de 330 logements environ, de 51 500 m² de zone commerciale, et la réalisation d’un aménagement paysager.

Cet aménagement comprend l’ensemble des travaux de voirie, de réseaux, d’espaces libres et d’équipements divers à réaliser pour répondre aux besoins des habitants ou usagers des constructions à l’intérieur du périmètre de la ZAC.

ZAC-de-la-Garenne_3

Compétences mises en œuvre – missions :

  • Acquisition du foncier nécessaire à la réalisation de l’opération d’aménagement
    Mise en œuvre de la procédure de DUP et d’expropriation
  • Etudes opérationnelles pour la mise en œuvre des procédures réglementaires nécessaire à la constructibilité des terrains (ZAC, loi sur l’eau, etc)
    suivi du chantier de construction des voiries, réseaux divers, cheminements doux, aménagements paysagers
  • Commercialisation des emprises cessibles pour de l’habitat (lots libres aménagés, collectifs, parcelles de développement économique)
  • Organisation et mise en œuvre des procédures de consultation et sélection des intervenants et entreprises de l’opération
  • Signature, gestion de tous les contrats de l’opération
  • gestion administrative, financière et comptable de l’opération

Synthèse

  • Territoires Soixante-Deux est aménageur dans le cadre d’une convention publique d’aménagement rendue exécutoire par la commune d’Arques le 1er décembre 2003
  • Aménagement de la ZAC de la Garenne sur une superficie de 25 hectares permettant la réalisation d’un vaste programme d’habitats collectifs et individuels, l’implantation d’activités tertiaires et l’implantation d’un pôle commercial sur la ZAC de la Garenne et ZAC des Frais Fonds
  • Aménagement en plusieurs phases, sur 11 années.

Actions spécifiques :

  • Création d’un bassin paysager et de noues pour la gestion des eaux pluviales.
  • Création des infrastructures de dessertes (routières et piétonnes) de qualité assurant le bien être des résidents et assurant la liaison de la ZAC avec le tissu urbain
  • Création d’espaces publics et liaisons viaires et douces qualitatifs

Date de la concession d’aménagement : 1er décembre 2003
Durée contractuelle de la concession : 11 ans
Coût global de l’opération : 10,5 M€ HT