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ZAC Cité des Arts
Wingles

S'engager pour la ville

Comme nombre de communes du bassin minier, la ville de Wingles est confrontée à une forte prédominance du parc locatif. En conséquence, pour pallier à ce constat, la collectivité a décidé de confier à Territoires 62 l’urbanisation du secteur sud de la commune, après avoir procédé à la réhabilitation des voiries de la Cité des Tabernaux, de 2006 à 2010. La ZAC Cité des Arts s’étendra à terme sur une superficie de 35 hectares.

La Cité des Tabernaux
La Cité des Tabernaux est une cité minière, propriété de la Soginorpa, qui se situe au Sud de la commune de Wingles. Dans le cadre du GIRZOM, l’opération de rénovation de la Cité des Tabernaux concernait les rues Jules Clarétie, Boileau, Georges Sand, Dupont et Cadix. Elle avait pour objectifs d’améliorer le confort des logements et le cadre de vie des habitants, ainsi que d’introduire la mixité sociale au sein du quartier en diversifiant l’offre de logements.

Les travaux de rénovation de la Cité ont regroupé des interventions sur les voiries, l’assainissement, les réseaux divers et les espaces verts, qui ont été gérées par Territoires Soixante-Deux, mais également des interventions sur les logements gérés par Maisons et Cités, propriétaire du patrimoine bâti et du foncier.

Des opérations de démolitions, de réhabilitations et de constructions neuves ont été menées parallèlement aux travaux de voirie et réseaux divers suivis par Territoires Soixante-Deux.

Secteur Sud de la commune : la ZAC Cité des Arts
La ZAC Cité des Arts se situe au Sud de la commune, entre l’urbanisation existante et la route départementale RD165.

La ZAC vise à répondre aux enjeux communaux en termes d’équilibre du développement urbain, de développement de la fonction résidentielle et d’amélioration du cadre de vie. La ZAC est affectée principalement à l’habitat mais aussi aux activités de commerces, de services, et aux équipements publics. Le projet permettra également la reconquête de la friche de l’ancien lycée ainsi que le désenclavement et l’amélioration de l’accessibilité de certains quartiers tels que la Cité des Tabernaux.

La mixité du programme a été recherchée afin de valoriser ce nouveau quartier, et ce, dans la continuité des aménagements existants de la ville.

Il est question de réaliser à terme environ 526 logements :

  • 210 lots libres;
  • près de 200 logements intermédiaires et collectifs en locatif;
  • environ 74 maisons groupées en accession (dont Le Jardin des Arts, 33 maisons en VEFA promues par Territoires 62 auprès des particuliers).

Ceux-ci verront le jour étape par étape jusqu’en 2032, répondant ainsi au maintien et au développement de la population locale. Par ailleurs, Le Clos des Poètes est la dénomination commerciale des lots libres. Ce quartier en cours de développement propose aux particuliers un cadre de vie agréable grâce aux espaces verts aménagés. Une « frange verte » assurera la transition entre ce nouveau quartier, divers services et la déviation de la RD165, créant ainsi une nouvelle entrée de ville au sud du territoire.

Cette offre, couplée à celle des maisons groupées, permettra de répondre à la forte demande existante en logements sur la commune, notamment en accession.

Aujourd’hui, cette opération d’habitat est en cours de réalisation. Afin de préserver la qualité des aménagements, les travaux de finition sont réalisés lorsque la majeure partie des constructions est accomplie (borduration, trottoirs, éclairage public, espaces paysagers, noues d’infiltration des eaux pluviales,…) phase par phase. A terme, ce secteur sera principalement accessible par la rue des Alouettes.

S'engager
pour la ville

Comme nombre de communes du bassin minier, la ville de Wingles est confrontée à une forte prédominance du parc locatif. En conséquence, pour pallier à ce constat, la collectivité a décidé de confier à Territoires 62 l’urbanisation du secteur sud de la commune, après avoir procédé à la réhabilitation des voiries de la Cité des Tabernaux, de 2006 à 2010. La ZAC Cité des Arts s’étendra à terme sur une superficie de 35 hectares.

La Cité des Tabernaux
La Cité des Tabernaux est une cité minière, propriété de la Soginorpa, qui se situe au Sud de la commune de Wingles. Dans le cadre du GIRZOM, l’opération de rénovation de la Cité des Tabernaux concernait les rues Jules Clarétie, Boileau, Georges Sand, Dupont et Cadix. Elle avait pour objectifs d’améliorer le confort des logements et le cadre de vie des habitants, ainsi que d’introduire la mixité sociale au sein du quartier en diversifiant l’offre de logements.

Les travaux de rénovation de la Cité ont regroupé des interventions sur les voiries, l’assainissement, les réseaux divers et les espaces verts, qui ont été gérées par Territoires Soixante-Deux, mais également des interventions sur les logements gérés par Maisons et Cités, propriétaire du patrimoine bâti et du foncier.

Des opérations de démolitions, de réhabilitations et de constructions neuves ont été menées parallèlement aux travaux de voirie et réseaux divers suivis par Territoires Soixante-Deux.

Secteur Sud de la commune : la ZAC Cité des Arts
La ZAC Cité des Arts se situe au Sud de la commune, entre l’urbanisation existante et la route départementale RD165.

La ZAC vise à répondre aux enjeux communaux en termes d’équilibre du développement urbain, de développement de la fonction résidentielle et d’amélioration du cadre de vie. La ZAC est affectée principalement à l’habitat mais aussi aux activités de commerces, de services, et aux équipements publics. Le projet permettra également la reconquête de la friche de l’ancien lycée ainsi que le désenclavement et l’amélioration de l’accessibilité de certains quartiers tels que la Cité des Tabernaux.

La mixité du programme a été recherchée afin de valoriser ce nouveau quartier, et ce, dans la continuité des aménagements existants de la ville.

Il est question de réaliser à terme environ 526 logements :

  • 210 lots libres;
  • près de 200 logements intermédiaires et collectifs en locatif;
  • environ 74 maisons groupées en accession (dont Le Jardin des Arts, 33 maisons en VEFA promues par Territoires 62 auprès des particuliers).

Ceux-ci verront le jour étape par étape jusqu’en 2032, répondant ainsi au maintien et au développement de la population locale. Par ailleurs, Le Clos des Poètes est la dénomination commerciale des lots libres. Ce quartier en cours de développement propose aux particuliers un cadre de vie agréable grâce aux espaces verts aménagés. Une « frange verte » assurera la transition entre ce nouveau quartier, divers services et la déviation de la RD165, créant ainsi une nouvelle entrée de ville au sud du territoire.

Cette offre, couplée à celle des maisons groupées, permettra de répondre à la forte demande existante en logements sur la commune, notamment en accession.

Aujourd’hui, cette opération d’habitat est en cours de réalisation. Afin de préserver la qualité des aménagements, les travaux de finition sont réalisés lorsque la majeure partie des constructions est accomplie (borduration, trottoirs, éclairage public, espaces paysagers, noues d’infiltration des eaux pluviales,…) phase par phase. A terme, ce secteur sera principalement accessible par la rue des Alouettes.