Site Diderot

Arras

Dans le cadre de la requalification et du développement de son territoire, la ville d’Arras a décidé d’engager la reconversion du site de l’ancien collège Diderot, d’une superficie totale de 8,5ha. La programmation d’un collectif de 32 logements locatifs sociaux au sein du projet global contribue à compléter l’offre résidentielle du quartier et à répondre aux objectifs de densité.

Objectifs

L’objectif global poursuivi par la commune sur le site Diderot tend à créer une mixité avec le quartier ANRU de Baudimont en privilégiant l’implantation de logements en accession.

La réalisation de ce collectif  social s’inscrit dans une volonté de mixité au sein même du site afin d’éviter tout cloisonnement des typologies d’habitat d’un quartier à l’autre.

Marqueur de l’identité du quartier depuis la rue Diderot, une attention toute particulière a été portée aux espaces paysagers agrémentant le bâtiment, créant une façade qualitative pour ce secteur en renouveau.

Spécificités du projet

  • Collaboration forte avec les collectivités (Ville et CUA)
  • Vente à Flandre Opale Habitat

Chiffres clés

0,34 ha

Superficie de l’opération

3,6 M€

Chiffre d’affaire (HT)

2211 m²

Surface de plancher créée

94 log

Densité (par ha)

Repères

  • Qualification NF Habitat HQE
  • RT2012 -10%

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