Marchés publics

le Champ Bel-Air

à Dainville

Afin de diversifier l’offre résidentielle du territoire, la Communauté Urbaine d’Arras a décidé la réalisation du projet «Le Champ Bel Air» à Dainville. Sur une superficie de 10,5 hectares, l’objectif est de développer une opération d’habitat mixte et intergénérationnelle.

Objectifs

L’opération du Champ Bel Air doit permettre de combler le déficit en logements sociaux sur la commune de Dainville.

Ce nouveau quartier, sorti de terre en un peu moins de 10 ans, est bâti sur une répartition de 30 % de logements en locatif, 30 % en accession aidée et 30 % en accession. Il respecte une densité de 30 logements à l’hectare.

La programmation associe des terrains à bâtir, des maisons groupées, logements intermédiaires et collectifs. Ce quartier abrite également un espace dédié à des services de proximité.

L’ensemble s’articule autour d’un parc central qui anime ce nouveau quartier qui compte aujourd’hui 308 logements.

Mode d’interventions

  • Concessions d’aménagement
  • Maîtrise d’ouvrage : Communauté Urbaine d’Arras

Spécificité du projet

  • Le projet a nécessité une collaboration particulièrement étroite entre maitrise d’ouvrage, aménageur et maitrise  d’oeuvre.
  • Organisation et pilotage du déroulé de l’opération (comité technique, comités de pilotages)
  • Organisation et mise en œuvre des procédures réglementaire
  • Intervention en tant que promoteur pour la construction et la vente en VEFA d’une surface «activité commerciale» au sein du quartier
10,5 ha

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