le Champ Bel-Air

à Dainville

La Communauté Urbaine d’Arras a décidé de réaliser le projet «Le Champ Bel Air» à Dainville, afin de rattraper le déficit de logements sociaux sur la commune. Sur une superficie de 10,5 hectares, l’objectif est de développer une opération d’habitat mixte et intergénérationnelle. 

Objectifs

Ce nouveau quartier, sorti de terre en un peu moins de 10 ans, est bâti sur une répartition de 30 % de logements en locatif, 30 % en accession aidée et 30 % en accession. Il respecte une densité de 30 logements à l’hectare.

La programmation associe des terrains à bâtir, des maisons groupées, logements intermédiaires et collectifs. Ce quartier abrite également un espace dédié à des services de proximité. L’ensemble s’articule autour d’un parc central qui anime ce nouveau quartier qui compte aujourd’hui 308 logements.

Spécificités du projet

  • Collaboration forte avec les collectivités (Ville et CUA)
  • Organisation et pilotage du déroulé de l’opération (comité technique, comités de pilotages) 
  • Organisation et mise en œuvre des procédures réglementaire
  • Intervention en tant que promoteur pour la construction et la vente en VEFA d’une surface «activité commerciale» au sein du quartier

Chiffres clés

10,5 ha

Surface de l’opération

8,5 M€

Chiffre d’affaire

30 log

Densité (/ha)

Repères

  • Opération mixte
  • Renforcement du cadre de vie
  • Lien entre ville existante et équipements (collège, EPAD…)
  • Projet second catégorie projets du cadre de vie – trophée FIMBACTE 2018

Vue 360°

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