Dans le cadre du Grand Projet de Ville et de la révision du Plan Local d’Urbanisme, la commune de Carvin avait identifié le site de l’ancienne gare comme un secteur stratégique de renouvellement urbain.

D’une superficie d’environ 6 hectares, ce site constitue un espace de transition majeur entre l’ouest de la commune et l’hypercentre.

L’opération visait à renforcer l’attractivité et la dynamique du centre-ville en développant une programmation mixte intégrant habitat, commerces et équipements structurants.

Elle s’inscrivait également dans une logique de densification maîtrisée et de recomposition urbaine.

Les principaux objectifs étaient :

• Produire une offre résidentielle diversifiée (environ 110 logements) favorisant la mixité sociale ;
• Redynamiser le tissu commercial par l’implantation d’une offre adaptée ;
• Créer un équipement structurant à vocation culturelle et/ou économique ;
• Assurer une intégration urbaine qualitative en continuité avec le tissu existant ;
• Valoriser les espaces paysagers et améliorer le cadre de vie.

Qui se sont traduit par :

• Une « couture urbaine » assurant la continuité avec les quartiers environnants ;
• Des espaces publics qualitatifs et durables ;
• Une gestion intégrée des eaux pluviales adaptée aux contraintes du site ;
• Le développement des mobilités douces et la prise en compte de l’accessibilité universelle (PMR).

À travers cette opération, la commune et Territoires 62 voulaient ainsi répondre aux besoins en logements, soutenir l’activité économique du centre-ville et proposer un cadre de vie attractif, durable et cohérent avec son développement urbain.